グランステイツ香里園山之手町

  • 大阪府枚方市香里園山之手町

  • / 香里園駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,580万円
47.7万円/㎡
相場
3,820万円
50.9万円/㎡
2,451
3,364
4,276
5,189
AI査定結果
推定相場価格
3,820万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,364万円〜4,276万円
44.8万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月14日
グランステイツ香里園山之手町
3,580万円（47.7万円/㎡）/ 2階 / 75.02㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/023,580万円47.7万円2階 75.02㎡ 2LDK+S南
2025/08/303,580万円47.7万円2階 75.02㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は44.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02グランステイツ香里園山之手町
枚方市香里園山之手町
香里園駅10分 3,580万円47.7万円75.02㎡2LDK+S2階 / 4階建 南1999年18戸RC
2025/06/19メゾンハリマックス楠葉
枚方市町楠葉一丁目
樟葉駅6分 3,380万円50.1万円67.51㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年31戸RC
2023/11/25アルファクラージュくずは1
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,780万円48.2万円78.39㎡2SLDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2024/03/25ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年47戸RC
2025/08/10ライオンズマンション南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 4,180万円58.3万円71.68㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年60戸RC
2025/09/03ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 3,998万円56.7万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年29戸RC
2025/01/14デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,899万円47.4万円61.18㎡2LDK+S10階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2025/03/01ロイヤルアーク楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 2,380万円40.8万円58.37㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年33戸RC
2025/08/01レスポワール楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 3,380万円47.9万円70.61㎡3LDK7階 / 9階建 西2000年14戸RC
2025/08/24ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 2,998万円46.2万円64.86㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年58戸RC
2024/04/29ロイヤルシャトー枚方牧野
枚方市宇山町
牧野駅6分 3,298万円40.1万円82.31㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年39戸RC
2025/03/11枚方公園ガーデンハウス
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 2,880万円42.5万円67.7㎡3LDK3階 / 9階建 南西1996年24戸RC
2025/05/18プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 3,490万円49.5万円70.49㎡3LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2024/10/01ルモン枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 3,580万円44.3万円80.87㎡3LDK6階 / 11階建 西2003年65戸RC
2023/10/31枚方ガーデンアイランズB棟
枚方市枚方上之町
枚方公園駅5分 3,680万円42.2万円87.26㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年54戸RC
2023/11/02枚方ガーデンアイランズ
枚方市枚方上之町
枚方公園駅5分 3,680万円42.2万円87.26㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年54戸RC
2025/08/01枚方ロジュマン天の川
枚方市川原町
枚方市駅3分 3,780万円58.3万円64.85㎡3LDK3階 / 9階建 南1997年23戸SRC
2023/12/26ビューステージ枚方岡山手
枚方市岡山手町
枚方市駅8分 2,698万円36.6万円73.81㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年36戸RC
2023/12/23ビューステージ枚方・岡山手II
枚方市岡山手町
枚方公園駅9分 2,698万円36.6万円73.81㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年47戸RC
2024/03/04ランフォルセ枚方岡山手
枚方市岡山手町
枚方市駅6分 2,480万円40.8万円60.72㎡2LDK3階 / 6階建 南2000年27戸RC
2023/11/28セラ枚方
枚方市川原町
枚方市駅6分 3,580万円42.6万円84.09㎡3LDK3階 / 7階建 北西2000年16戸RC
2025/08/03サンメゾン枚方朝日丘かえで館
枚方市朝日丘町
枚方市駅9分 3,880万円48.7万円79.61㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年64戸RC
2024/11/10東急ドエルアルス枚方高塚町
枚方市高塚町
枚方公園駅13分 2,680万円36.8万円72.75㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年51戸RC
2023/07/17ルイシャトレ枚方
枚方市西田宮町
枚方市駅15分 2,680万円36.4万円73.62㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2024/12/28メロディーハイム枚方宮之阪
枚方市宮之阪一丁目
宮之阪駅2分 3,080万円36.7万円83.96㎡4LDK6階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/06/22デュアルくずは東山
枚方市東山二丁目
樟葉駅43分 2,698万円37.5万円71.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年48戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランステイツ香里園山之手町
所在地大阪府枚方市香里園山之手町
交通香里園駅徒歩10分
築年月1999年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション